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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENNANS (25)

25640 · Doubs (25) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VENNANS

⬡

Appartements

1 801 €/m²
5 ventes
1 698 — 1 994 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 993 €/m²
16 ventes
1 693 — 2 186 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.0% sur 6 ans
1 528 1 740 1 952 2 163 2 375 1 815 2020 1 698 2021 2 159 2022 -6.4% +27.1%

Évolution — Maisons

-7.5% sur 6 ans
1 524 1 835 2 146 2 457 2 769 1 985 2020 2 517 2021 2 186 2022 1 693 2023 1 836 2024 +26.8% -13.2% -22.6% +8.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 836 € 6
2024 — — 1 693 € 2
2023 2 159 € 1 — —
2022 1 698 € 2 2 186 € 3
2021 1 815 € 2 2 517 € 3
2020 — — 1 985 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Mesnier
Mandat depuis 2020
248
Habitants
179
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 170 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENNANS
100%
des locaux
113 locaux raccordables sur 113

VENNANS s'étend sur 1.4 km² avec une densité de 179 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENNANS

Le marché immobilier à VENNANS (25640), dans le Doubs, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 801 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 698 et 1 994 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 698 et 1 994 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 993 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 693 et 2 186 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20 %
Taux communal TF bâtie
12.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Doubs Baumois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENNANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENNANS est de 1 801 € pour un appartement et de 1 993 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VENNANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENNANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENNANS ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENNANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENNANS ?
Les prix des appartements varient entre 1 698 et 1 994 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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