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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENIZY (89)

89210 · Yonne (89) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VENIZY

⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 078 €/m²
92 ventes
748 — 1 423 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+70.9% sur 6 ans
607 773 939 1 105 1 271 674 2020 1 038 2021 1 108 2022 1 086 2023 1 155 2024 1 152 2025 +54.0% +6.7% -2.0% +6.4% -0.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 152 € 14
2024 — — 1 155 € 10
2023 — — 1 086 € 13
2022 — — 1 108 € 29
2021 — — 1 038 € 14
2020 — — 674 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Quoirin
Mandat depuis 2020
824
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 810 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
71 sur 521
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENIZY
99.8%
des locaux
528 locaux raccordables sur 529

VENIZY s'étend sur 44.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENIZY

Le marché immobilier à VENIZY (89210), dans l'Yonne, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 078 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 748 et 1 423 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.92 %
Taux communal TF bâtie
18.65 %
Taux TF non bâtie
CC Serein et Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (9.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENIZY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENIZY est de 1 078 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VENIZY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENIZY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENIZY ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENIZY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENIZY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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