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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENISE (25)

25870 · Doubs (25) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VENISE

⬡

Appartements

3 589 €/m²
4 ventes
1 682 — 4 895 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 828 €/m²
28 ventes
1 482 — 2 662 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+237.4% sur 6 ans
1 088 1 938 2 788 3 637 4 487 1 209 2020 4 079 2021 +237.4%

Évolution — Maisons

-7.1% sur 6 ans
1 334 2 038 2 742 3 445 4 149 1 892 2020 3 772 2021 2 086 2022 2 110 2023 1 482 2024 1 758 2025 +99.4% -44.7% +1.2% -29.8% +18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 758 € 8
2024 4 079 € 3 1 482 € 3
2023 — — 2 110 € 3
2022 — — 2 086 € 10
2021 1 209 € 1 3 772 € 3
2020 — — 1 892 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Contini
Mandat depuis 2020
518
Habitants
85
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 980 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENISE
100%
des locaux
249 locaux raccordables sur 249

VENISE s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENISE

Le marché immobilier à VENISE (25870), dans le Doubs, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 589 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 682 et 4 895 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 682 et 4 895 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 828 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 482 et 2 662 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.82 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENISE est de 3 589 € pour un appartement et de 1 828 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VENISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENISE ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENISE ?
Les prix des appartements varient entre 1 682 et 4 895 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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