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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vendeville (59)

59175 · Nord (59) · 147 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vendeville

⬡

Appartements

-8%
2024→2025
3 150 €/m²
43 ventes
2 400 — 3 719 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 895 €/m²
104 ventes
2 579 — 3 259 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.0% sur 6 ans
1 923 2 461 2 999 3 537 4 076 2 485 2020 3 370 2021 3 705 2022 2 363 2023 2 325 2024 2 137 2025 +35.6% +9.9% -36.2% -1.6% -8.1%

Évolution — Maisons

-2.4% sur 6 ans
2 492 2 729 2 965 3 202 3 439 2 976 2020 2 769 2021 2 947 2022 2 964 2023 3 126 2024 2 905 2025 -7.0% +6.4% +0.6% +5.5% -7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 137 € 2 2 905 € 12
2024 2 325 € 4 3 126 € 17
2023 2 363 € 2 2 964 € 24
2022 3 705 € 17 2 947 € 16
2021 3 370 € 10 2 769 € 26
2020 2 485 € 8 2 976 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludovic Proisy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 654
Habitants
645
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 430 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
35 sur 725
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
3
Dentistes
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
42
en 2024
2
en 2023
↗️ +2000% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vendeville
94.1%
des locaux
838 locaux raccordables sur 891
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Vendeville
2.1 km
d'aménagements

Vendeville s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 645 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vendeville

Le marché immobilier à Vendeville (59175), dans le Nord, a enregistré 147 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 150 €/m² sur 43 ventes. Les prix varient entre 2 400 et 3 719 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 400 et 3 719 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 485 à 2 137 €/m², soit -14%.

Maisons

Prix médian : 2 895 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 2 579 et 3 259 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.18 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (6.2 ‰)
Vols de véhicule 9 (5.6 ‰)
Cambriolages de logement 8 (11.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.0 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vendeville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vendeville est de 3 150 € pour un appartement et de 2 895 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vendeville ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 485 à 2 137 €/m², soit une baisse de 14%.
Combien de ventes immobilières à Vendeville ?
147 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vendeville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vendeville ?
Les prix des appartements varient entre 2 400 et 3 719 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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