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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vendegies-au-Bois (59)

59218 · Nord (59) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vendegies-au-Bois

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 508 €/m²
43 ventes
1 158 — 2 041 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.3% sur 6 ans
1 190 1 432 1 673 1 915 2 157 1 746 2020 1 343 2021 1 854 2022 1 961 2023 1 406 2024 1 322 2025 -23.1% +38.0% +5.8% -28.3% -6.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 322 € 7
2024 — — 1 406 € 2
2023 — — 1 961 € 10
2022 — — 1 854 € 11
2021 — — 1 343 € 7
2020 — — 1 746 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Zahra Ghezzou
Mandat depuis 2020
482
Habitants
48
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 330 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vendegies-au-Bois
100%
des locaux
231 locaux raccordables sur 231

Vendegies-au-Bois s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vendegies-au-Bois

Le marché immobilier à Vendegies-au-Bois (59218), dans le Nord, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 508 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 158 et 2 041 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.26 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vendegies-au-Bois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vendegies-au-Bois est de 1 508 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vendegies-au-Bois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vendegies-au-Bois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vendegies-au-Bois ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vendegies-au-Bois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vendegies-au-Bois ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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