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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENDEGIES-AU-BOIS (59)

59218 · Nord (59) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VENDEGIES-AU-BOIS

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 499 €/m²
44 ventes
1 193 — 2 016 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.3% sur 6 ans
1 190 1 432 1 673 1 915 2 157 1 746 2020 1 343 2021 1 854 2022 1 961 2023 1 406 2024 1 322 2025 -23.1% +38.0% +5.8% -28.3% -6.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 322 € 8
2024 — — 1 406 € 2
2023 — — 1 961 € 10
2022 — — 1 854 € 11
2021 — — 1 343 € 7
2020 — — 1 746 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Zahra Ghezzou
Mandat depuis 2020
482
Habitants
48
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 330 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENDEGIES-AU-BOIS
100%
des locaux
231 locaux raccordables sur 231

VENDEGIES-AU-BOIS s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENDEGIES-AU-BOIS

Le marché immobilier à VENDEGIES-AU-BOIS (59218), dans le Nord, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 499 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 193 et 2 016 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.26 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENDEGIES-AU-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENDEGIES-AU-BOIS est de 1 499 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VENDEGIES-AU-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENDEGIES-AU-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENDEGIES-AU-BOIS ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENDEGIES-AU-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENDEGIES-AU-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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