Prix immobilier au m² à VENAREY-LES-LAUMES (21)

21150 · Côte-d'Or (21) · 177 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VENAREY-LES-LAUMES

⬡

Appartements

-44%

2024→2025

1 337 €/m²

55 ventes

833 — 2 667 €/m²

⬢

Maisons

+31%

2024→2025

1 486 €/m²

122 ventes

1 078 — 1 851 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+111.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+36.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 132 €	17	1 824 €	21
2024	2 032 €	14	1 395 €	27
2023	1 050 €	5	1 752 €	20
2022	1 337 €	3	1 479 €	24
2021	3 143 €	15	1 507 €	20
2020	535 €	1	1 334 €	10

Cadre de vie

🏛️

Maire

Patrick Molinoz

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 747

Habitants

265

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 340 €

par an

25% gagnent moins de 15 290 € | 25% gagnent plus de 25 510 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.5%

128 sur 1 114

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VENAREY-LES-LAUMES

98.1%

des locaux

1 934 locaux raccordables sur 1 971

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à VENAREY-LES-LAUMES

7.7 km

d'aménagements

VENAREY-LES-LAUMES s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 265 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENAREY-LES-LAUMES

Le marché immobilier à VENAREY-LES-LAUMES (21150), en Côte-d'Or, a enregistré 177 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 337 €/m² sur 55 ventes. Les prix varient entre 833 et 2 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 833 et 2 667 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 535 à 1 132 €/m², soit +112%.

Maisons

Prix médian : 1 486 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 1 078 et 1 851 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 11,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

🏠

Maison

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,1 — 10,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.88 %

Taux communal TF bâtie

9.74 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays d'Alésia et de la Seine

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (7.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 17 (6.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 9 (3.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 8 (2.9 ‰)

Usage de stupéfiants 8 (2.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENAREY-LES-LAUMES en 2026 ?

Le prix médian au m² à VENAREY-LES-LAUMES est de 1 337 € pour un appartement et de 1 486 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à VENAREY-LES-LAUMES ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 535 à 1 132 €/m², soit une hausse de 112%.

Combien de ventes immobilières à VENAREY-LES-LAUMES ?

177 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENAREY-LES-LAUMES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VENAREY-LES-LAUMES ?

Les prix des appartements varient entre 833 et 2 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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