Prix immobilier au m² à Venarey-les-Laumes (21)

21150 · Côte-d'Or (21) · 169 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Venarey-les-Laumes

⬡

Appartements

-55%

2024→2025

1 335 €/m²

50 ventes

745 — 3 069 €/m²

⬢

Maisons

+31%

2024→2025

1 500 €/m²

119 ventes

1 083 — 1 843 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+72.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+37.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Venarey-les-Laumes

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 335 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	923 €	12	1 830 €	18
2024	2 032 €	14	1 395 €	27
2023	1 050 €	5	1 752 €	20
2022	1 337 €	3	1 479 €	24
2021	3 143 €	15	1 507 €	20
2020	535 €	1	1 334 €	10

Cadre de vie

🏛️

Maire

Patrick Molinoz

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 747

Habitants

265

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 340 €

par an

25% gagnent moins de 15 290 € | 25% gagnent plus de 25 510 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.5%

128 sur 1 114

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Venarey-les-Laumes

98.1%

des locaux

1 934 locaux raccordables sur 1 971

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Venarey-les-Laumes

7.7 km

d'aménagements

Venarey-les-Laumes s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 265 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Venarey-les-Laumes

Le marché immobilier à Venarey-les-Laumes (21150), en Côte-d'Or, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 335 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 745 et 3 069 €/m².

50 % des transactions se situent entre 745 et 3 069 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 535 à 923 €/m², soit +73%.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 1 083 et 1 843 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 11,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

🏠

Maison

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,1 — 10,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.88 %

Taux communal TF bâtie

9.74 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays d'Alésia et de la Seine

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (7.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 17 (6.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 9 (3.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 8 (2.9 ‰)

Usage de stupéfiants 8 (2.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Venarey-les-Laumes en 2026 ?

Le prix médian au m² à Venarey-les-Laumes est de 1 335 € pour un appartement et de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Venarey-les-Laumes ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 535 à 923 €/m², soit une hausse de 73%.

Combien de ventes immobilières à Venarey-les-Laumes ?

169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Venarey-les-Laumes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Venarey-les-Laumes ?

Les prix des appartements varient entre 745 et 3 069 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

Dijon 2 778 €/m² Beaune 2 780 €/m² Chevigny-Saint-Sauveur 2 767 €/m² Chenôve 1 375 €/m² Fontaine-lès-Dijon 2 750 €/m² Talant 2 308 €/m² Longvic 2 419 €/m² Quetigny 2 503 €/m² Auxonne 1 429 €/m² Châtillon-sur-Seine 964 €/m² Saint-Apollinaire 2 935 €/m² Nuits-Saint-Georges 2 143 €/m²

Toutes les communes de la Côte-d'Or →

Prix immobilier au m² à Venarey-les-Laumes (21)

Prix au m² à Venarey-les-Laumes

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à Venarey-les-Laumes

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à Venarey-les-Laumes

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Côte-d'Or (21)

Rapport immobilier gratuit