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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VELLEVANS (25)

25430 · Doubs (25) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VELLEVANS

⬡

Appartements

663 €/m²
5 ventes
562 — 1 768 €/m²
⬢

Maisons

+135%
2024→2025
1 200 €/m²
18 ventes
823 — 1 527 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-68.2% sur 6 ans
506 866 1 225 1 585 1 945 1 768 2020 663 2021 562 2022 -62.5% -15.2%

Évolution — Maisons

-12.6% sur 6 ans
455 726 998 1 270 1 542 1 359 2020 960 2021 1 337 2022 1 402 2023 505 2024 1 188 2025 -29.4% +39.3% +4.9% -64.0% +135.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 188 € 3
2024 562 € 2 505 € 2
2023 — — 1 402 € 2
2022 663 € 1 1 337 € 3
2021 — — 960 € 4
2020 1 768 € 2 1 359 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Dutrieux
Mandat depuis 2020
253
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 300 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VELLEVANS
100%
des locaux
146 locaux raccordables sur 146

VELLEVANS s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VELLEVANS

Le marché immobilier à VELLEVANS (25430), dans le Doubs, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 663 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 562 et 1 768 €/m².

50 % des transactions se situent entre 562 et 1 768 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 200 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 823 et 1 527 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
16,2 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.24 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Sancey-Belleherbe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VELLEVANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VELLEVANS est de 663 € pour un appartement et de 1 200 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VELLEVANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VELLEVANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VELLEVANS ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VELLEVANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VELLEVANS ?
Les prix des appartements varient entre 562 et 1 768 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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