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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAUMAS (03)

03220 · Allier (03) · 60 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VAUMAS

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 022 €/m²
60 ventes
714 — 1 253 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.3% sur 5 ans
424 622 819 1 017 1 214 984 2021 985 2022 471 2023 1 104 2024 952 2025 +0.1% -52.2% +134.4% -13.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 952 € 13
2024 — — 1 104 € 14
2023 — — 471 € 3
2022 — — 985 € 16
2021 — — 984 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Soufferant
Mandat depuis 2020
528
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 590 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAUMAS
10%
des locaux
33 locaux raccordables sur 329

VAUMAS s'étend sur 35.1 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAUMAS

Le marché immobilier à VAUMAS (03220), dans l'Allier, a enregistré 60 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 022 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 714 et 1 253 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.36 %
Taux communal TF bâtie
1.86 %
Taux TF non bâtie
CC Entr'Allier Besbre et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAUMAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAUMAS est de 1 022 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAUMAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAUMAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAUMAS ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAUMAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAUMAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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