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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vaujany (38)

38114 · Isère (38) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vaujany

⬡

Appartements

-22%
2024→2025
5 714 €/m²
71 ventes
5 009 — 6 579 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
4 107 €/m²
23 ventes
3 062 — 5 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.7% sur 6 ans
4 766 5 517 6 269 7 020 7 772 5 295 2020 5 500 2021 6 007 2022 5 714 2023 7 065 2024 5 545 2025 +3.9% +9.2% -4.9% +23.6% -21.5%

Évolution — Maisons

-39.9% sur 6 ans
2 737 3 445 4 153 4 861 5 569 5 063 2020 4 107 2021 4 087 2022 5 018 2023 3 596 2024 3 041 2025 -18.9% -0.5% +22.8% -28.3% -15.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 545 € 6 3 041 € 3
2024 7 065 € 12 3 596 € 3
2023 5 714 € 11 5 018 € 6
2022 6 007 € 9 4 087 € 6
2021 5 500 € 22 4 107 € 3
2020 5 295 € 11 5 063 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Genevois
Mandat depuis 2020
357
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
99 sur 652
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
2
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vaujany
95.8%
des locaux
1 126 locaux raccordables sur 1 175
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Vaujany
1.2 km
d'aménagements

Vaujany s'étend sur 74.4 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vaujany

Le marché immobilier à Vaujany (38114), dans l'Isère, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 714 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 5 009 et 6 579 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 009 et 6 579 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 295 à 5 545 €/m², soit +5%.

Maisons

Prix médian : 4 107 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 3 062 et 5 667 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.7 %
Taux communal TF bâtie
0.01 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oisans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaujany en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vaujany est de 5 714 € pour un appartement et de 4 107 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vaujany ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 295 à 5 545 €/m², soit une hausse de 5%.
Combien de ventes immobilières à Vaujany ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vaujany entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vaujany ?
Les prix des appartements varient entre 5 009 et 6 579 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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