Prix immobilier à Vaudreville

50310 · Manche (50) · 10 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Vaudreville

Maisons

+10%
2022→2023
2 170 €/m²
10 ventes
1 068 — 2 516 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

1 875 2 111 2 346 2 582 2 818 2 170 2020 2 562 2021 2 083 2022 2 287 2023

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 2 287 € 3
2022 2 083 € 3
2021 2 562 € 1
2020 2 170 € 3

Cadre de vie

77
Habitants
25
hab/km²

Vaudreville s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vaudreville

Le marché immobilier à Vaudreville (50310), en Manche, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 170 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 068 et 2 516 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.07 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaudreville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vaudreville est de 2 170 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vaudreville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vaudreville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vaudreville ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vaudreville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vaudreville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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