Prix immobilier à Pontorson

50170 · Manche (50) · 671 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pontorson

⬡

Appartements

-62%

2024→2025

2 074 €/m²

121 ventes

1 167 — 3 828 €/m²

⬢

Maisons

+13%

2024→2025

1 702 €/m²

550 ventes

1 212 — 2 372 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	936 €	8	1 750 €	31
2024	2 453 €	16	1 549 €	81
2023	1 538 €	15	1 584 €	73
2022	2 445 €	32	1 961 €	145
2021	2 681 €	28	1 833 €	161
2020	1 830 €	22	1 161 €	59

Cadre de vie

4 280

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Pontorson s'étend sur 62.1 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pontorson

Le marché immobilier à Pontorson (50170), en Manche, a enregistré 671 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 074 €/m² sur 121 ventes. Les prix varient entre 1 167 et 3 828 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 167 et 3 828 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 830 à 936 €/m², soit -49%.

Maisons

Prix médian : 1 702 €/m² (550 ventes). Fourchette : entre 1 212 et 2 372 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

🏠

Maison

8,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.76 %

Taux communal TF bâtie

16.49 %

Taux TF non bâtie

CA Mont-Saint-Michel-Normandie

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 42 (9.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 26 (6.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (5.1 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 18 (4.2 ‰)

Cambriolages de logement 16 (5.8 ‰)

Violences sexuelles 8 (1.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pontorson en 2026 ?

Le prix médian au m² à Pontorson est de 2 074 € pour un appartement et de 1 702 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Pontorson ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 830 à 936 €/m², soit une baisse de 49%.

Combien de ventes immobilières à Pontorson ?

671 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pontorson entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Pontorson ?

Les prix des appartements varient entre 1 167 et 3 828 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 475 €/m² Saint-Lô 1 577 €/m² Granville 3 674 €/m² Carentan-les-Marais 2 083 €/m² Avranches 2 347 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 199 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 619 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 800 €/m² Valognes 3 164 €/m² La Haye 5 143 €/m² Bricquebec-en-Cotentin 7 844 €/m²

Toutes les communes de la Manche →