Prix immobilier à La Hague
50440 · Manche (50) · 928 transactions · 2020–2025
Prix au m² à La Hague
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 437 € | 2 | 2 355 € | 58 |
| 2024 | 5 682 € | 7 | 2 250 € | 147 |
| 2023 | 3 030 € | 97 | 2 483 € | 119 |
| 2022 | 7 556 € | 6 | 2 307 € | 218 |
| 2021 | 1 364 € | 5 | 2 102 € | 166 |
| 2020 | — | — | 2 095 € | 103 |
Cadre de vie
La Hague s'étend sur 149.6 km² avec une densité de 77 hab/km².
Analyse du marché immobilier à La Hague
Le marché immobilier de La Hague, avec ses 11 484 habitants répartis sur une vaste superficie, présente une dynamique intéressante. Les maisons dominent clairement les transactions, avec 811 ventes contre 117 pour les appartements, soulignant l'attrait pour l'habitat individuel dans cette commune à la densité modérée de 77 hab/km². Le prix médian pour les maisons s'établit à 2222€/m², affichant une progression notable depuis 2020, passant de 2095€/m² à 2355€/m² en 2025, malgré une légère correction observée en 2024. Cette tendance haussière témoigne d'une demande soutenue pour ce type de bien.
Concernant les appartements, le marché est plus volatile et moins profond, avec un prix médian actuel de 3030€/m². Les évolutions annuelles des prix sont très fluctuantes, reflétant un faible volume de transactions jusqu'en 2023 où un nombre significatif de ventes (97) a permis de stabiliser la médiane. Le cadre de vie, marqué par la présence de 9 écoles maternelles, 9 élémentaires et 1 collège, contribue à l'attractivité familiale de La Hague. Globalement, le marché immobilier local se montre résilient, avec une valorisation certaine des maisons et un marché des appartements qui, bien que moins actif, présente des opportunités.
Le marché immobilier à La Hague (50440), en Manche, a enregistré 928 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 030 €/m² sur 117 ventes. Les prix varient entre 3 030 et 3 333 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 030 et 3 333 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 222 €/m² (811 ventes). Fourchette : entre 1 721 et 2 866 €/m².
Tendance longue : +12% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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