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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAUDEURS (89)

89320 · Yonne (89) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAUDEURS

⬢

Maisons

+37%
2024→2025
1 327 €/m²
74 ventes
931 — 1 814 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.0% sur 6 ans
898 1 097 1 297 1 496 1 695 1 327 2020 1 168 2021 1 541 2022 1 400 2023 998 2024 1 367 2025 -12.0% +31.9% -9.1% -28.7% +37.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 367 € 11
2024 — — 998 € 3
2023 — — 1 400 € 15
2022 — — 1 541 € 17
2021 — — 1 168 € 13
2020 — — 1 327 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Herlaut
Mandat depuis 2020
469
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 700 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAUDEURS
98.6%
des locaux
351 locaux raccordables sur 356

VAUDEURS s'étend sur 27.6 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAUDEURS

Le marché immobilier à VAUDEURS (89320), dans l'Yonne, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 327 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 931 et 1 814 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.53 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vanne et du Pays d'Othe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAUDEURS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAUDEURS est de 1 327 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAUDEURS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAUDEURS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAUDEURS ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAUDEURS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAUDEURS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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