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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAUDES (10)

10260 · Aube (10) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAUDES

⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 651 €/m²
66 ventes
1 263 — 2 003 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.3% sur 6 ans
1 128 1 321 1 514 1 708 1 901 1 675 2020 1 699 2021 1 646 2022 1 728 2023 1 253 2024 1 653 2025 +1.4% -3.1% +5.0% -27.5% +31.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 653 € 5
2024 — — 1 253 € 8
2023 — — 1 728 € 7
2022 — — 1 646 € 25
2021 — — 1 699 € 15
2020 — — 1 675 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Martin-Chaussade
Mandat depuis 2020
701
Habitants
93
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
32 sur 279
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAUDES
99.4%
des locaux
356 locaux raccordables sur 358

VAUDES s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAUDES

Le marché immobilier à VAUDES (10260), dans l'Aube, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 651 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 263 et 2 003 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.36 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC du Barséquanais en Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAUDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAUDES est de 1 651 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAUDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAUDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAUDES ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAUDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAUDES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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