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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAUCOGNE (10)

10240 · Aube (10) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VAUCOGNE

⬢

Maisons

+209%
2024→2025
1 200 €/m²
10 ventes
506 — 1 410 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+170.1% sur 5 ans
411 709 1 006 1 303 1 601 522 2021 1 455 2022 1 200 2023 457 2024 1 410 2025 +178.7% -17.5% -61.9% +208.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 410 € 3
2024 — — 457 € 1
2023 — — 1 200 € 3
2022 — — 1 455 € 1
2021 — — 522 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Bernier
Mandat depuis 2020
70
Habitants
4
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAUCOGNE
89.7%
des locaux
52 locaux raccordables sur 58

VAUCOGNE s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAUCOGNE

Le marché immobilier à VAUCOGNE (10240), dans l'Aube, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 200 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 506 et 1 410 €/m².

Tendance longue : +170% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
17,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.67 %
Taux communal TF bâtie
4.83 %
Taux TF non bâtie
CC d'Arcis, Mailly, Ramerupt
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAUCOGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAUCOGNE est de 1 200 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAUCOGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAUCOGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAUCOGNE ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAUCOGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAUCOGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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