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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vassy-sous-Pisy (89)

89420 · Yonne (89) · 11 transactions · 2021–2023

Prix au m² à Vassy-sous-Pisy

⬢

Maisons

+76%
2022→2023
1 077 €/m²
11 ventes
709 — 2 544 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-42.8% sur 3 ans
638 1 080 1 522 1 964 2 406 2 187 2021 709 2022 1 250 2023 -67.6% +76.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 250 € 3
2022 — — 709 € 7
2021 — — 2 187 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Codran
Mandat depuis 2020
61
Habitants
8
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vassy-sous-Pisy
100%
des locaux
74 locaux raccordables sur 74

Vassy-sous-Pisy s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vassy-sous-Pisy

Le marché immobilier à Vassy-sous-Pisy (89420), dans l'Yonne, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 077 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 709 et 2 544 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2021–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.32 %
Taux communal TF bâtie
9.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Serein
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vassy-sous-Pisy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vassy-sous-Pisy est de 1 077 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vassy-sous-Pisy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vassy-sous-Pisy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vassy-sous-Pisy ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vassy-sous-Pisy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vassy-sous-Pisy ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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