P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Varennes-sur-Tèche (03)

03220 · Allier (03) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Varennes-sur-Tèche

⬢

Maisons

+31%
2024→2025
909 €/m²
22 ventes
562 — 1 273 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+61.4% sur 6 ans
706 877 1 049 1 220 1 392 784 2020 857 2021 925 2022 786 2023 966 2024 1 265 2025 +9.3% +7.9% -15.0% +22.9% +31.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Varennes-sur-Tèche

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 265 € 2
2024 — — 966 € 3
2023 — — 786 € 5
2022 — — 925 € 6
2021 348 € 2 857 € 4
2020 — — 784 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Berrat
Mandat depuis 2020
228
Habitants
12
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 280 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Varennes-sur-Tèche
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 162

Varennes-sur-Tèche s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Varennes-sur-Tèche

Le marché immobilier à Varennes-sur-Tèche (03220), dans l'Allier, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 909 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 562 et 1 273 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.17 %
Taux communal TF bâtie
1.86 %
Taux TF non bâtie
CC Entr'Allier Besbre et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Varennes-sur-Tèche en 2026 ?
Le prix médian au m² à Varennes-sur-Tèche est de 909 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Varennes-sur-Tèche ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Varennes-sur-Tèche année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Varennes-sur-Tèche ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Varennes-sur-Tèche entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Varennes-sur-Tèche ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

Toutes les communes de l'Allier →