Prix immobilier à Varennes-sur-Allier
03150 · Allier (03) · 421 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Varennes-sur-Allier
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 046 € | 11 | 1 409 € | 15 |
| 2024 | 933 € | 23 | 1 231 € | 49 |
| 2023 | 1 149 € | 25 | 1 168 € | 52 |
| 2022 | 807 € | 31 | 1 128 € | 52 |
| 2021 | 1 250 € | 37 | 1 225 € | 80 |
| 2020 | 890 € | 17 | 1 093 € | 29 |
Cadre de vie
Varennes-sur-Allier s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 145 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Varennes-sur-Allier
Le marché immobilier à Varennes-sur-Allier (03150), dans l'Allier, a enregistré 421 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 988 €/m² sur 144 ventes. Les prix varient entre 626 et 2 074 €/m².
50 % des transactions se situent entre 626 et 2 074 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 890 à 1 046 €/m², soit +18%.
Maisons
Prix médian : 1 177 €/m² (277 ventes). Fourchette : entre 845 et 1 509 €/m².
Tendance longue : +29% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.