Prix immobilier à Gannat
03800 · Allier (03) · 585 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Gannat
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 950 € | 8 | 1 328 € | 30 |
| 2024 | 2 027 € | 38 | 1 368 € | 77 |
| 2023 | 1 931 € | 33 | 1 470 € | 71 |
| 2022 | 1 910 € | 40 | 1 436 € | 111 |
| 2021 | 3 182 € | 24 | 1 273 € | 101 |
| 2020 | 1 338 € | 6 | 1 390 € | 46 |
Cadre de vie
Gannat s'étend sur 36.8 km² avec une densité de 153 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gannat
Le marché immobilier à Gannat (03800), dans l'Allier, a enregistré 585 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 288 €/m² sur 149 ventes. Les prix varient entre 1 230 et 4 134 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 230 et 4 134 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 338 à 3 950 €/m², soit +195%.
Maisons
Prix médian : 1 381 €/m² (436 ventes). Fourchette : entre 904 et 1 800 €/m².
Tendance longue : -4% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.