Prix immobilier à Désertines

03630 · Allier (03) · 408 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Désertines

⬡

Appartements

+63%

2024→2025

981 €/m²

76 ventes

641 — 1 978 €/m²

⬢

Maisons

-16%

2024→2025

1 149 €/m²

332 ventes

759 — 1 481 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 287 €	6	1 007 €	26
2024	789 €	11	1 200 €	64
2023	1 184 €	18	1 131 €	71
2022	849 €	13	1 263 €	72
2021	1 400 €	25	1 134 €	71
2020	1 127 €	3	1 119 €	28

Cadre de vie

4 259

Habitants

515

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Désertines s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 515 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Désertines

Le marché immobilier à Désertines (03630), dans l'Allier, a enregistré 408 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 981 €/m² sur 76 ventes. Les prix varient entre 641 et 1 978 €/m².

50 % des transactions se situent entre 641 et 1 978 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 127 à 1 287 €/m², soit +14%.

Maisons

Prix médian : 1 149 €/m² (332 ventes). Fourchette : entre 759 et 1 481 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 13,3 €/m²

Rendement brut estimé

12,7 %

🏠

Maison

7,8 €/m²/mois

Fourchette : 5,9 — 10,3 €/m²

Rendement brut estimé

8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.61 %

Taux communal TF bâtie

4.54 %

Taux TF non bâtie

CA Montluçon Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 31 (7.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 19 (4.4 ‰)

Cambriolages de logement 15 (6.0 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 14 (3.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 13 (3.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 9 (2.1 ‰)

Usage de stupéfiants 7 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageRisque industrielEffet toxiqueInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Désertines en 2026 ?

Le prix médian au m² à Désertines est de 981 € pour un appartement et de 1 149 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Désertines ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 127 à 1 287 €/m², soit une hausse de 14%.

Combien de ventes immobilières à Désertines ?

408 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Désertines entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Désertines ?

Les prix des appartements varient entre 641 et 1 978 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 071 €/m² Montluçon 1 355 €/m² Moulins 1 608 €/m² Cusset 1 352 €/m² Yzeure 1 369 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 624 €/m² Domérat 1 029 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Commentry 1 087 €/m² Gannat 2 288 €/m² Néris-les-Bains 1 761 €/m² Varennes-sur-Allier 988 €/m²

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