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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VANLAY (10)

10210 · Aube (10) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VANLAY

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 049 €/m²
41 ventes
688 — 1 249 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.4% sur 6 ans
414 654 894 1 134 1 374 1 249 2020 1 016 2021 1 216 2022 460 2023 1 049 2024 957 2025 -18.7% +19.7% -62.2% +128.0% -8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 957 € 14
2024 — — 1 049 € 7
2023 — — 460 € 5
2022 7 344 € 2 1 216 € 3
2021 — — 1 016 € 6
2020 — — 1 249 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Perrin
Mandat depuis 2020
284
Habitants
11
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
26 sur 174
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VANLAY
100%
des locaux
208 locaux raccordables sur 208

VANLAY s'étend sur 25.9 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VANLAY

Le marché immobilier à VANLAY (10210), dans l'Aube, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 049 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 688 et 1 249 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.1 %
Taux communal TF bâtie
3.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Chaourçois et du Val d'Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VANLAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VANLAY est de 1 049 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VANLAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VANLAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VANLAY ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VANLAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VANLAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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