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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VANDONCOURT (25)

25230 · Doubs (25) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VANDONCOURT

⬡

Appartements

-27%
2024→2025
1 972 €/m²
10 ventes
1 384 — 2 603 €/m²
⬢

Maisons

+50%
2024→2025
1 792 €/m²
45 ventes
1 441 — 2 305 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.6% sur 6 ans
1 529 1 783 2 036 2 290 2 543 1 922 2020 2 312 2021 1 699 2022 +20.3% -26.5%

Évolution — Maisons

+29.4% sur 6 ans
1 158 1 436 1 713 1 991 2 268 1 494 2020 1 792 2021 2 062 2022 1 510 2023 1 287 2024 1 933 2025 +19.9% +15.1% -26.8% -14.8% +50.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 699 € 6 1 933 € 13
2024 2 312 € 2 1 287 € 5
2023 — — 1 510 € 6
2022 1 922 € 2 2 062 € 8
2021 — — 1 792 € 12
2020 — — 1 494 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Bouveresse
Mandat depuis 2020
788
Habitants
91
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 720 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
35 sur 389
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VANDONCOURT
97.4%
des locaux
420 locaux raccordables sur 431

VANDONCOURT s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VANDONCOURT

Le marché immobilier à VANDONCOURT (25230), dans le Doubs, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 972 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 384 et 2 603 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 384 et 2 603 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 792 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 441 et 2 305 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.13 %
Taux communal TF bâtie
1.68 %
Taux TF non bâtie
CA Pays de Montbéliard Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (6.2 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VANDONCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VANDONCOURT est de 1 972 € pour un appartement et de 1 792 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VANDONCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VANDONCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VANDONCOURT ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VANDONCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VANDONCOURT ?
Les prix des appartements varient entre 1 384 et 2 603 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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