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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALRAVILLON (89)

89110 · Yonne (89) · 183 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALRAVILLON

⬡

Appartements

1 457 €/m²
8 ventes
1 033 — 1 928 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 419 €/m²
175 ventes
1 067 — 1 785 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.7% sur 6 ans
1 223 1 345 1 467 1 589 1 712 1 556 2020 1 359 2021 -12.7%

Évolution — Maisons

+26.7% sur 6 ans
956 1 129 1 303 1 476 1 650 1 062 2020 1 429 2021 1 466 2022 1 500 2023 1 460 2024 1 346 2025 +34.6% +2.6% +2.3% -2.7% -7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 359 € 5 1 346 € 26
2024 — — 1 460 € 27
2023 — — 1 500 € 20
2022 — — 1 466 € 36
2021 1 556 € 3 1 429 € 47
2020 — — 1 062 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mahfoud Aomar
Mandat depuis 2020
1 779
Habitants
48
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 650 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
101 sur 960
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALRAVILLON
99%
des locaux
985 locaux raccordables sur 995

VALRAVILLON s'étend sur 37.2 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALRAVILLON

Le marché immobilier à VALRAVILLON (89110), dans l'Yonne, a enregistré 183 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 457 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 033 et 1 928 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 033 et 1 928 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 419 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 1 067 et 1 785 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.07 %
Taux communal TF bâtie
10.97 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Aillantais en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.2 ‰)
Cambriolages de logement 5 (5.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALRAVILLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALRAVILLON est de 1 457 € pour un appartement et de 1 419 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALRAVILLON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALRAVILLON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALRAVILLON ?
183 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALRAVILLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALRAVILLON ?
Les prix des appartements varient entre 1 033 et 1 928 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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