P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Valravillon (89)

89110 · Yonne (89) · 177 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Valravillon

⬡

Appartements

1 457 €/m²
8 ventes
1 033 — 1 928 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 419 €/m²
169 ventes
1 065 — 1 787 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.7% sur 6 ans
1 223 1 345 1 467 1 589 1 712 1 556 2020 1 359 2021 -12.7%

Évolution — Maisons

+21.6% sur 6 ans
956 1 129 1 303 1 476 1 650 1 062 2020 1 429 2021 1 466 2022 1 500 2023 1 460 2024 1 291 2025 +34.6% +2.6% +2.3% -2.7% -11.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Valravillon

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 457 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 359 € 5 1 291 € 20
2024 — — 1 460 € 27
2023 — — 1 500 € 20
2022 — — 1 466 € 36
2021 1 556 € 3 1 429 € 47
2020 — — 1 062 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mahfoud Aomar
Mandat depuis 2020
1 779
Habitants
48
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 650 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
101 sur 960
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Valravillon
99%
des locaux
985 locaux raccordables sur 995

Valravillon s'étend sur 37.2 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Valravillon

Le marché immobilier à Valravillon (89110), dans l'Yonne, a enregistré 177 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 457 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 033 et 1 928 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 033 et 1 928 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 419 €/m² (169 ventes). Fourchette : entre 1 065 et 1 787 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.07 %
Taux communal TF bâtie
10.97 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Aillantais en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.2 ‰)
Cambriolages de logement 5 (5.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valravillon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Valravillon est de 1 457 € pour un appartement et de 1 419 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Valravillon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Valravillon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Valravillon ?
177 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Valravillon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Valravillon ?
Les prix des appartements varient entre 1 033 et 1 928 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

Toutes les communes de l'Yonne →