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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vallon-en-Sully (03)

03190 · Allier (03) · 195 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vallon-en-Sully

⬡

Appartements

811 €/m²
22 ventes
625 — 952 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 000 €/m²
173 ventes
731 — 1 303 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.0% sur 6 ans
360 495 630 766 901 819 2020 400 2021 811 2022 -51.2% +102.8%

Évolution — Maisons

+28.8% sur 6 ans
707 832 957 1 082 1 207 786 2020 1 008 2021 1 097 2022 932 2023 932 2024 1 012 2025 +28.2% +8.8% -15.0% +0.0% +8.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 012 € 30
2024 811 € 14 932 € 21
2023 — — 932 € 37
2022 400 € 1 1 097 € 35
2021 819 € 7 1 008 € 30
2020 — — 786 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mohammed Kemih
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 457
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.2%
264 sur 1 092
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vallon-en-Sully
96.4%
des locaux
1 186 locaux raccordables sur 1 230
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Vallon-en-Sully
4.1 km
d'aménagements

Vallon-en-Sully s'étend sur 38.0 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vallon-en-Sully

Le marché immobilier à Vallon-en-Sully (03190), dans l'Allier, a enregistré 195 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 811 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 625 et 952 €/m².

50 % des transactions se situent entre 625 et 952 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (173 ventes). Fourchette : entre 731 et 1 303 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
11,4 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.55 %
Taux communal TF bâtie
5.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Cher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallon-en-Sully en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vallon-en-Sully est de 811 € pour un appartement et de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vallon-en-Sully ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vallon-en-Sully année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vallon-en-Sully ?
195 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vallon-en-Sully entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vallon-en-Sully ?
Les prix des appartements varient entre 625 et 952 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

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