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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALLON-EN-SULLY (03)

03190 · Allier (03) · 207 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALLON-EN-SULLY

⬡

Appartements

811 €/m²
22 ventes
625 — 952 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
994 €/m²
185 ventes
728 — 1 288 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.0% sur 6 ans
360 495 630 766 901 819 2020 400 2021 811 2022 -51.2% +102.8%

Évolution — Maisons

+18.3% sur 6 ans
707 832 957 1 082 1 207 786 2020 1 008 2021 1 097 2022 932 2023 932 2024 930 2025 +28.2% +8.8% -15.0% +0.0% -0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 930 € 42
2024 811 € 14 932 € 21
2023 — — 932 € 37
2022 400 € 1 1 097 € 35
2021 819 € 7 1 008 € 30
2020 — — 786 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mohammed Kemih
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 457
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.2%
264 sur 1 092
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALLON-EN-SULLY
96.4%
des locaux
1 186 locaux raccordables sur 1 230
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VALLON-EN-SULLY
4.1 km
d'aménagements

VALLON-EN-SULLY s'étend sur 38.0 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALLON-EN-SULLY

Le marché immobilier à VALLON-EN-SULLY (03190), dans l'Allier, a enregistré 207 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 811 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 625 et 952 €/m².

50 % des transactions se situent entre 625 et 952 €/m².

Maisons

Prix médian : 994 €/m² (185 ventes). Fourchette : entre 728 et 1 288 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
11,4 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.55 %
Taux communal TF bâtie
5.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Cher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALLON-EN-SULLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALLON-EN-SULLY est de 811 € pour un appartement et de 994 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALLON-EN-SULLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALLON-EN-SULLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALLON-EN-SULLY ?
207 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALLON-EN-SULLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALLON-EN-SULLY ?
Les prix des appartements varient entre 625 et 952 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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