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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vallentigny (10)

10500 · Aube (10) · 16 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Vallentigny

⬢

Maisons

-18%
2023→2024
982 €/m²
16 ventes
635 — 1 116 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.4% sur 5 ans
548 718 888 1 058 1 228 609 2020 1 116 2021 708 2022 1 099 2023 904 2024 +83.3% -36.6% +55.2% -17.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 904 € 4
2023 — — 1 099 € 2
2022 — — 708 € 2
2021 — — 1 116 € 6
2020 — — 609 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Dezobry
Mandat depuis 2020
188
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 320 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vallentigny
97.5%
des locaux
117 locaux raccordables sur 120

Vallentigny s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vallentigny

Le marché immobilier à Vallentigny (10500), dans l'Aube, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 982 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 635 et 1 116 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,2 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.86 %
Taux communal TF bâtie
10.14 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallentigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vallentigny est de 982 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vallentigny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vallentigny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vallentigny ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vallentigny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vallentigny ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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