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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALLANT SAINT GEORGES (10)

10170 · Aube (10) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALLANT SAINT GEORGES

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 262 €/m²
32 ventes
1 092 — 1 701 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-33.5% sur 6 ans
1 007 1 218 1 429 1 639 1 850 1 682 2020 1 363 2021 1 491 2022 1 528 2023 1 220 2024 1 119 2025 -19.0% +9.4% +2.5% -20.2% -8.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 119 € 5
2024 — — 1 220 € 6
2023 — — 1 528 € 4
2022 — — 1 491 € 4
2021 — — 1 363 € 10
2020 — — 1 682 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Marion
Mandat depuis 2020
408
Habitants
23
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALLANT SAINT GEORGES
99.6%
des locaux
230 locaux raccordables sur 231
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VALLANT SAINT GEORGES
3.3 km
d'aménagements

VALLANT SAINT GEORGES s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALLANT SAINT GEORGES

Le marché immobilier à VALLANT SAINT GEORGES (10170), dans l'Aube, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 262 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 092 et 1 701 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.33 %
Taux communal TF bâtie
0.67 %
Taux TF non bâtie
CC Seine et Aube
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALLANT SAINT GEORGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALLANT SAINT GEORGES est de 1 262 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALLANT SAINT GEORGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALLANT SAINT GEORGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALLANT SAINT GEORGES ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALLANT SAINT GEORGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALLANT SAINT GEORGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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