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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALJOUFFREY (38)

38740 · Isère (38) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALJOUFFREY

⬡

Appartements

+35%
2024→2025
1 521 €/m²
6 ventes
1 138 — 1 688 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 421 €/m²
30 ventes
879 — 1 755 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-30.5% sur 6 ans
1 013 1 361 1 710 2 058 2 407 2 188 2020 1 125 2021 1 521 2022 -48.6% +35.2%

Évolution — Maisons

-13.4% sur 6 ans
731 1 048 1 365 1 683 2 000 1 568 2020 1 500 2021 1 818 2022 812 2023 1 743 2024 1 358 2025 -4.3% +21.2% -55.3% +114.7% -22.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 521 € 3 1 358 € 10
2024 1 125 € 2 1 743 € 4
2023 2 188 € 1 812 € 3
2022 — — 1 818 € 5
2021 — — 1 500 € 5
2020 — — 1 568 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maxence Foglia
Mandat depuis 2020
167
Habitants
1
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALJOUFFREY
85.2%
des locaux
261 locaux raccordables sur 306
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VALJOUFFREY
0.8 km
d'aménagements

VALJOUFFREY s'étend sur 126.6 km² avec une densité de 1 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALJOUFFREY

Le marché immobilier à VALJOUFFREY (38740), dans l'Isère, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 521 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 138 et 1 688 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 138 et 1 688 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 421 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 879 et 1 755 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.35 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Matheysine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALJOUFFREY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALJOUFFREY est de 1 521 € pour un appartement et de 1 421 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALJOUFFREY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALJOUFFREY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALJOUFFREY ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALJOUFFREY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALJOUFFREY ?
Les prix des appartements varient entre 1 138 et 1 688 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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