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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALIGNAT (03)

03330 · Allier (03) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALIGNAT

⬢

Maisons

-36%
2024→2025
1 020 €/m²
15 ventes
489 — 1 224 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+89.5% sur 6 ans
350 599 848 1 097 1 346 389 2020 875 2021 1 224 2022 1 019 2023 1 143 2024 737 2025 +124.9% +39.9% -16.7% +12.2% -35.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 737 € 4
2024 — — 1 143 € 2
2023 — — 1 019 € 2
2022 — — 1 224 € 1
2021 — — 875 € 5
2020 — — 389 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Magali Blaes
Mandat depuis 2020
64
Habitants
28
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALIGNAT
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 69

VALIGNAT s'étend sur 2.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALIGNAT

Le marché immobilier à VALIGNAT (03330), dans l'Allier, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 020 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 489 et 1 224 €/m².

Tendance longue : +89% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.65 %
Taux communal TF bâtie
3.3 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALIGNAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALIGNAT est de 1 020 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALIGNAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALIGNAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALIGNAT ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALIGNAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALIGNAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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