Prix immobilier à Valdivienne
86300 · Vienne (86) · 293 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Valdivienne
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 758 € | 11 |
| 2024 | — | — | 1 250 € | 53 |
| 2023 | — | — | 1 585 € | 57 |
| 2022 | 1 483 € | 3 | 1 320 € | 66 |
| 2021 | — | — | 1 361 € | 67 |
| 2020 | — | — | 1 029 € | 36 |
Cadre de vie
Valdivienne s'étend sur 61.5 km² avec une densité de 44 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Valdivienne
Le marché immobilier à Valdivienne (86300), en Vienne, a enregistré 293 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 483 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 372 et 1 675 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 318 €/m² (290 ventes). Fourchette : entre 885 et 1 630 €/m².
Tendance longue : -26% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.