P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAL-SUZON (21)

21121 · Côte-d'Or (21) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAL-SUZON

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 590 €/m²
29 ventes
1 904 — 2 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+78.2% sur 6 ans
1 389 1 805 2 222 2 639 3 056 1 543 2020 2 126 2021 2 778 2022 2 001 2023 2 590 2024 2 750 2025 +37.8% +30.7% -28.0% +29.4% +6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VAL-SUZON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 750 € 5
2024 — — 2 590 € 6
2023 — — 2 001 € 7
2022 — — 2 778 € 3
2021 — — 2 126 € 5
2020 — — 1 543 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Louis
Mandat depuis 2020
213
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 270 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAL-SUZON
98.5%
des locaux
129 locaux raccordables sur 131

VAL-SUZON s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAL-SUZON

Le marché immobilier à VAL-SUZON (21121), en Côte-d'Or, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 590 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 904 et 2 750 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.02 %
Taux communal TF bâtie
22.56 %
Taux TF non bâtie
CC Forêts, Seine et Suzon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAL-SUZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAL-SUZON est de 2 590 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAL-SUZON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAL-SUZON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAL-SUZON ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAL-SUZON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAL-SUZON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

Toutes les communes de la Côte-d'Or →