Prix immobilier au m² à VAL-MONT (21)

21340 · Côte-d'Or (21) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAL-MONT

⬡

Appartements

1 647 €/m²

4 ventes

515 — 2 769 €/m²

⬢

Maisons

+104%

2024→2025

1 299 €/m²

27 ventes

906 — 1 872 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-79.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+2.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 276 €	2
2024	570 €	2	625 €	5
2023	—	—	1 311 €	2
2022	—	—	1 387 €	6
2021	—	—	1 517 €	10
2020	2 718 €	2	1 247 €	2

Cadre de vie

🏛️

Maire

Daniel Carrier

Mandat depuis 2020

251

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 050 €

par an

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VAL-MONT

96.9%

des locaux

218 locaux raccordables sur 225

VAL-MONT s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAL-MONT

Le marché immobilier à VAL-MONT (21340), en Côte-d'Or, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 647 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 515 et 2 769 €/m².

50 % des transactions se situent entre 515 et 2 769 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 299 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 906 et 1 872 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

7,2 %

🏠

Maison

7,2 €/m²/mois

Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.08 %

Taux communal TF bâtie

1.23 %

Taux TF non bâtie

CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAL-MONT en 2026 ?

Le prix médian au m² à VAL-MONT est de 1 647 € pour un appartement et de 1 299 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à VAL-MONT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAL-MONT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à VAL-MONT ?

31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAL-MONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VAL-MONT ?

Les prix des appartements varient entre 515 et 2 769 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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