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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAL-DE-SCIE (76)

76720 · Seine-Maritime (76) · 292 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAL-DE-SCIE

⬡

Appartements

+201%
2024→2025
2 931 €/m²
23 ventes
2 038 — 4 250 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 824 €/m²
269 ventes
1 486 — 2 312 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+124.9% sur 6 ans
1 458 3 520 5 582 7 644 9 706 3 923 2020 2 012 2021 1 620 2022 6 097 2023 2 931 2024 8 824 2025 -48.7% -19.5% +276.4% -51.9% +201.1%

Évolution — Maisons

+11.6% sur 6 ans
1 549 1 710 1 871 2 032 2 193 1 786 2020 1 721 2021 1 792 2022 1 945 2023 1 838 2024 1 994 2025 -3.6% +4.1% +8.5% -5.5% +8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 824 € 2 1 994 € 55
2024 2 931 € 7 1 838 € 25
2023 6 097 € 2 1 945 € 42
2022 1 620 € 3 1 792 € 67
2021 2 012 € 3 1 721 € 51
2020 3 923 € 6 1 786 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Suronne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 530
Habitants
115
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 440 €
par an
25% gagnent moins de 16 600 € | 25% gagnent plus de 26 950 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
100 sur 1 075
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAL-DE-SCIE
99.9%
des locaux
1 426 locaux raccordables sur 1 427

VAL-DE-SCIE s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAL-DE-SCIE

Le marché immobilier à VAL-DE-SCIE (76720), en Seine-Maritime, a enregistré 292 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 931 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 2 038 et 4 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 038 et 4 250 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 923 à 8 824 €/m², soit +125%.

Maisons

Prix médian : 1 824 €/m² (269 ventes). Fourchette : entre 1 486 et 2 312 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.37 %
Taux communal TF bâtie
4.64 %
Taux TF non bâtie
CC Terroir de Caux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (3.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAL-DE-SCIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAL-DE-SCIE est de 2 931 € pour un appartement et de 1 824 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAL-DE-SCIE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 923 à 8 824 €/m², soit une hausse de 125%.
Combien de ventes immobilières à VAL-DE-SCIE ?
292 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAL-DE-SCIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAL-DE-SCIE ?
Les prix des appartements varient entre 2 038 et 4 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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