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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAL-DE-LA-HAYE (76)

76380 · Seine-Maritime (76) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAL-DE-LA-HAYE

⬡

Appartements

3 684 €/m²
8 ventes
3 684 — 4 421 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
2 118 €/m²
71 ventes
1 585 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.9% sur 6 ans
1 678 1 912 2 146 2 380 2 615 2 000 2020 2 300 2021 2 377 2022 2 181 2023 1 864 2024 2 097 2025 +15.0% +3.3% -8.2% -14.5% +12.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 097 € 5
2024 — — 1 864 € 10
2023 3 684 € 8 2 181 € 10
2022 — — 2 377 € 10
2021 — — 2 300 € 27
2020 — — 2 000 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Delaporte
Mandat depuis 2020
689
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 200 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
19 sur 294
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAL-DE-LA-HAYE
100%
des locaux
345 locaux raccordables sur 345
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VAL-DE-LA-HAYE
5.4 km
d'aménagements

VAL-DE-LA-HAYE s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAL-DE-LA-HAYE

Le marché immobilier à VAL-DE-LA-HAYE (76380), en Seine-Maritime, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 684 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 3 684 et 4 421 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 684 et 4 421 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 118 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 585 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.99 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
Métropole Rouen Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAL-DE-LA-HAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAL-DE-LA-HAYE est de 3 684 € pour un appartement et de 2 118 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAL-DE-LA-HAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAL-DE-LA-HAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAL-DE-LA-HAYE ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAL-DE-LA-HAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAL-DE-LA-HAYE ?
Les prix des appartements varient entre 3 684 et 4 421 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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