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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAL-D'AUZON (10)

10220 · Aube (10) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAL-D'AUZON

⬢

Maisons

+89%
2024→2025
1 267 €/m²
27 ventes
717 — 1 536 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.0% sur 6 ans
645 911 1 177 1 443 1 708 1 267 2020 1 553 2021 1 214 2022 1 106 2023 717 2024 1 356 2025 +22.6% -21.8% -8.9% -35.2% +89.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 356 € 1
2024 — — 717 € 3
2023 — — 1 106 € 5
2022 — — 1 214 € 7
2021 — — 1 553 € 10
2020 — — 1 267 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
John Jailliard
Mandat depuis 2020
356
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAL-D'AUZON
100%
des locaux
234 locaux raccordables sur 234

VAL-D'AUZON s'étend sur 27.7 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAL-D'AUZON

Le marché immobilier à VAL-D'AUZON (10220), dans l'Aube, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 267 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 717 et 1 536 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.81 %
Taux communal TF bâtie
11.09 %
Taux TF non bâtie
CC Forêts, Lacs, Terres en Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentielsAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAL-D'AUZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAL-D'AUZON est de 1 267 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAL-D'AUZON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAL-D'AUZON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAL-D'AUZON ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAL-D'AUZON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAL-D'AUZON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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