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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à UXEM (59)

59229 · Nord (59) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à UXEM

⬡

Appartements

2 457 €/m²
3 ventes
1 448 — 2 457 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 240 €/m²
100 ventes
1 627 — 2 711 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+69.7% sur 6 ans
1 303 1 653 2 003 2 353 2 703 1 448 2020 2 457 2021 +69.7%

Évolution — Maisons

+27.4% sur 6 ans
1 668 1 997 2 326 2 655 2 984 1 853 2020 2 000 2021 2 247 2022 2 713 2023 2 357 2024 2 360 2025 +7.9% +12.3% +20.7% -13.1% +0.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 457 € 2 2 360 € 17
2024 — — 2 357 € 18
2023 — — 2 713 € 9
2022 — — 2 247 € 23
2021 — — 2 000 € 21
2020 1 448 € 1 1 853 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Defrance
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 518
Habitants
189
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 540 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
40 sur 618
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à UXEM
100%
des locaux
704 locaux raccordables sur 704

UXEM s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 189 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UXEM

Le marché immobilier à UXEM (59229), dans le Nord, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 457 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 448 et 2 457 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 448 à 2 457 €/m², soit +70%.

Maisons

Prix médian : 2 240 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 1 627 et 2 711 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 18,0 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.95 %
Taux communal TF bâtie
5.89 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.9 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UXEM en 2026 ?
Le prix médian au m² à UXEM est de 2 457 € pour un appartement et de 2 240 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à UXEM ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 448 à 2 457 €/m², soit une hausse de 70%.
Combien de ventes immobilières à UXEM ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UXEM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à UXEM ?
Les prix des appartements varient entre 1 448 et 2 457 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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