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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à URDENS (32)

32500 · Gers (32) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à URDENS

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 680 €/m²
23 ventes
1 244 — 2 209 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.9% sur 6 ans
1 025 1 380 1 736 2 091 2 446 1 244 2020 2 224 2021 1 798 2022 2 209 2023 1 139 2024 1 355 2025 +78.8% -19.2% +22.9% -48.4% +19.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 355 € 6
2024 — — 1 139 € 1
2023 — — 2 209 € 3
2022 — — 1 798 € 8
2021 — — 2 224 € 3
2020 — — 1 244 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Maragnon
Mandat depuis 2020
264
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 770 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à URDENS
97.9%
des locaux
140 locaux raccordables sur 143

URDENS s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à URDENS

Le marché immobilier à URDENS (32500), dans le Gers, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 680 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 244 et 2 209 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.56 %
Taux communal TF bâtie
4.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Lomagne Gersoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à URDENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à URDENS est de 1 680 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à URDENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à URDENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à URDENS ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à URDENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à URDENS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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