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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à UNVERRE (28)

28160 · Eure-et-Loir (28) · 207 transactions · 2020–2025

Prix au m² à UNVERRE

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 385 €/m²
207 ventes
1 071 — 1 809 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.7% sur 6 ans
1 123 1 321 1 520 1 718 1 916 1 585 2020 1 248 2021 1 333 2022 1 742 2023 1 515 2024 1 400 2025 -21.3% +6.8% +30.7% -13.0% -7.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 400 € 46
2024 — — 1 515 € 26
2023 — — 1 742 € 40
2022 — — 1 333 € 28
2021 — — 1 248 € 43
2020 — — 1 585 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Dominique Pinos
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 203
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 420 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
69 sur 727
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à UNVERRE
99.8%
des locaux
956 locaux raccordables sur 958

UNVERRE s'étend sur 62.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UNVERRE

Le marché immobilier à UNVERRE (28160), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 207 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 385 €/m² (207 ventes). Fourchette : entre 1 071 et 1 809 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.7 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Châteaudun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 6 (5.0 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UNVERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à UNVERRE est de 1 385 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à UNVERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à UNVERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à UNVERRE ?
207 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UNVERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à UNVERRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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