Prix immobilier au m² à TULLINS (38)
38210 · Isère (38) · 723 transactions · 2020–2025
Prix au m² à TULLINS
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-0.2% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+34.2% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
Estimez votre bien à TULLINS
Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 833 €/m²
Affinez votre estimation gratuitement
Un expert immobilier vous recontacte sous 24h
Demande envoyée !
Un expert vous contactera sous 24h pour affiner votre estimation à TULLINS.
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 758 € | 88 | 2 651 € | 54 |
| 2024 | 1 799 € | 45 | 2 793 € | 58 |
| 2023 | 1 810 € | 44 | 2 641 € | 57 |
| 2022 | 2 000 € | 78 | 2 729 € | 69 |
| 2021 | 1 799 € | 78 | 2 750 € | 83 |
| 2020 | 1 762 € | 30 | 1 975 € | 39 |
Cadre de vie
TULLINS s'étend sur 29.3 km² avec une densité de 260 hab/km².
Analyse du marché immobilier à TULLINS
Le marché immobilier de Tullins, commune de 7624 habitants bénéficiant d'une bonne infrastructure scolaire (4 maternelles, 3 élémentaires, 1 collège), présente une dynamique intéressante. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 1808€/m² sur 295 ventes, avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1365€ à 2587€/m². Pour les maisons, le prix médian est de 2637€/m² sur 324 ventes, oscillant entre 2022€ et 3283€/m². On observe clairement une prime significative pour les maisons par rapport aux appartements, ce qui est courant dans les communes offrant un cadre de vie apprécié.
L'analyse de l'évolution des prix au fil des ans révèle des tendances contrastées. Après une hausse notable entre 2020 et 2022 pour les appartements (de 1762€ à 2000€/m²), le marché a connu un léger repli en 2023 et 2024, se stabilisant autour de 1800€/m². Le début d'année 2025 suggère une potentielle correction à la baisse pour les appartements (1566€/m²), mais avec un volume de ventes encore faible. Pour les maisons, la croissance a été plus marquée entre 2020 et 2021 (de 1975€ à 2750€/m²), suivie d'une phase de consolidation autour de 2640€/m² en 2023 et 2025, avec un pic à 2793€/m² en 2024. Le volume de transactions reste soutenu pour les deux types de biens, indiquant un marché actif mais avec des ajustements de prix récents, notamment pour les appartements.
Le marché immobilier à TULLINS (38210), dans l'Isère, a enregistré 723 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 833 €/m² sur 363 ventes. Les prix varient entre 1 423 et 2 556 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 423 et 2 556 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 762 à 1 758 €/m², soit +0%.
Maisons
Prix médian : 2 642 €/m² (360 ventes). Fourchette : entre 2 057 et 3 273 €/m².
Tendance longue : +34% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à TULLINS →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à TULLINS en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à TULLINS ?
Combien de ventes immobilières à TULLINS ?
Quelle est la fourchette de prix à TULLINS ?
D'où viennent ces données ?
Autres villes · Isère (38)
Rapport immobilier gratuit
Recevez par email votre rapport PDF complet : prix au m², évolution, rendement locatif, cadre de vie et dernières transactions.
Email envoyé !
Vérifiez votre boîte mail pour télécharger votre rapport.