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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TROUHANS (21)

21170 · Côte-d'Or (21) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TROUHANS

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 457 €/m²
64 ventes
1 174 — 1 838 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.0% sur 6 ans
1 114 1 330 1 545 1 760 1 976 1 588 2020 1 403 2021 1 796 2022 1 366 2023 1 568 2024 1 238 2025 -11.6% +28.0% -23.9% +14.8% -21.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 238 € 11
2024 — — 1 568 € 13
2023 — — 1 366 € 8
2022 776 € 2 1 796 € 12
2021 — — 1 403 € 15
2020 — — 1 588 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Schwab
Mandat depuis 2020
621
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 690 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TROUHANS
99.7%
des locaux
306 locaux raccordables sur 307

TROUHANS s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TROUHANS

Le marché immobilier à TROUHANS (21170), en Côte-d'Or, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 457 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 174 et 1 838 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.33 %
Taux communal TF bâtie
3.44 %
Taux TF non bâtie
CC Rives de Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TROUHANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TROUHANS est de 1 457 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TROUHANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TROUHANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TROUHANS ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TROUHANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TROUHANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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