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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TROUANS (10)

10700 · Aube (10) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TROUANS

⬡

Appartements

677 €/m²
6 ventes
662 — 692 €/m²
⬢

Maisons

-36%
2024→2025
1 265 €/m²
34 ventes
964 — 1 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.7% sur 6 ans
752 988 1 223 1 458 1 693 1 364 2020 1 039 2021 1 423 2022 836 2023 1 539 2024 986 2025 -23.8% +37.0% -41.3% +84.1% -35.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 986 € 5
2024 — — 1 539 € 4
2023 677 € 6 836 € 2
2022 — — 1 423 € 12
2021 — — 1 039 € 7
2020 — — 1 364 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Lampson
Mandat depuis 2020
200
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 900 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.1%
25 sur 108
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TROUANS
96.5%
des locaux
126 locaux raccordables sur 130

TROUANS s'étend sur 29.7 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TROUANS

Le marché immobilier à TROUANS (10700), dans l'Aube, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 677 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 662 et 692 €/m².

50 % des transactions se situent entre 662 et 692 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 265 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 964 et 1 429 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
13,3 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.62 %
Taux communal TF bâtie
2.05 %
Taux TF non bâtie
CC d'Arcis, Mailly, Ramerupt
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TROUANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TROUANS est de 677 € pour un appartement et de 1 265 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TROUANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TROUANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TROUANS ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TROUANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TROUANS ?
Les prix des appartements varient entre 662 et 692 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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