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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRONCHOY (89)

89700 · Yonne (89) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRONCHOY

⬢

Maisons

-85%
2024→2025
1 525 €/m²
18 ventes
753 — 2 577 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.9% sur 6 ans
318 3 010 5 702 8 395 11 087 1 440 2020 2 577 2021 763 2022 353 2023 10 079 2024 1 525 2025 +79.0% -70.4% -53.7% +2755.2% -84.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 525 € 5
2024 6 670 € 2 10 079 € 4
2023 — — 353 € 1
2022 — — 763 € 3
2021 — — 2 577 € 3
2020 — — 1 440 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Tribut
Mandat depuis 2020
119
Habitants
18
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 990 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRONCHOY
100%
des locaux
129 locaux raccordables sur 129
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TRONCHOY
2.5 km
d'aménagements

TRONCHOY s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRONCHOY

Le marché immobilier à TRONCHOY (89700), dans l'Yonne, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 525 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 753 et 2 577 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.89 %
Taux communal TF bâtie
5.26 %
Taux TF non bâtie
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRONCHOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRONCHOY est de 1 525 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRONCHOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRONCHOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRONCHOY ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRONCHOY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRONCHOY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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