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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRONCENS (32)

32230 · Gers (32) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRONCENS

⬢

Maisons

+31%
2024→2025
1 206 €/m²
24 ventes
1 023 — 1 797 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.9% sur 6 ans
778 1 041 1 303 1 566 1 829 1 072 2020 1 457 2021 1 663 2022 864 2023 1 147 2024 1 500 2025 +35.9% +14.1% -48.0% +32.8% +30.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 5
2024 — — 1 147 € 3
2023 — — 864 € 2
2022 — — 1 663 € 3
2021 — — 1 457 € 4
2020 — — 1 072 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Daguzan
Mandat depuis 2020
159
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRONCENS
92.7%
des locaux
101 locaux raccordables sur 109

TRONCENS s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRONCENS

Le marché immobilier à TRONCENS (32230), dans le Gers, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 206 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 023 et 1 797 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.18 %
Taux communal TF bâtie
54.4 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides et Vallons du Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRONCENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRONCENS est de 1 206 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRONCENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRONCENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRONCENS ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRONCENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRONCENS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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