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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRIGANCE (83)

83840 · Var (83) · 45 transactions · 2021–2025

Prix au m² à TRIGANCE

⬡

Appartements

3 125 €/m²
11 ventes
2 778 — 5 357 €/m²
⬢

Maisons

+428%
2024→2025
2 151 €/m²
34 ventes
1 339 — 2 830 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.1% sur 5 ans
2 500 3 111 3 721 4 332 4 942 2 778 2021 4 493 2022 3 421 2023 +61.7% -23.9%

Évolution — Maisons

-24.9% sur 5 ans
292 845 1 399 1 952 2 506 2 278 2021 2 200 2022 1 239 2023 324 2024 1 711 2025 -3.4% -43.7% -73.8% +428.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 711 € 8
2024 3 421 € 4 324 € 1
2023 4 493 € 2 1 239 € 5
2022 — — 2 200 € 7
2021 2 778 € 5 2 278 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Laval
Mandat depuis 2020
232
Habitants
4
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
14 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
25 sur 247
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRIGANCE
98.4%
des locaux
358 locaux raccordables sur 364

TRIGANCE s'étend sur 61.1 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRIGANCE

Le marché immobilier à TRIGANCE (83840), dans le Var, a enregistré 45 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 125 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 778 et 5 357 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 778 et 5 357 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 151 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 339 et 2 830 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.84 %
Taux communal TF bâtie
4.26 %
Taux TF non bâtie
CC Lacs et Gorges du Verdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRIGANCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRIGANCE est de 3 125 € pour un appartement et de 2 151 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRIGANCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRIGANCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRIGANCE ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRIGANCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRIGANCE ?
Les prix des appartements varient entre 2 778 et 5 357 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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