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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Trie-sur-Baïse (65)

65220 · Hautes-Pyrénées (65) · 146 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Trie-sur-Baïse

⬡

Appartements

+214%
2024→2025
1 297 €/m²
42 ventes
534 — 2 542 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 075 €/m²
104 ventes
774 — 1 461 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-48.4% sur 6 ans
370 965 1 560 2 155 2 750 2 500 2020 539 2021 1 341 2022 411 2023 1 290 2024 -78.4% +148.8% -69.4% +213.9%

Évolution — Maisons

+81.7% sur 6 ans
649 848 1 047 1 245 1 444 721 2020 911 2021 1 081 2022 1 313 2023 1 098 2024 1 310 2025 +26.4% +18.7% +21.5% -16.4% +19.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 290 € 12 1 310 € 19
2024 411 € 3 1 098 € 17
2023 1 341 € 7 1 313 € 12
2022 539 € 3 1 081 € 28
2021 2 500 € 17 911 € 20
2020 — — 721 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Grasset
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 006
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.1%
146 sur 691
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Trie-sur-Baïse
95.2%
des locaux
887 locaux raccordables sur 932

Trie-sur-Baïse s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Trie-sur-Baïse

Le marché immobilier à Trie-sur-Baïse (65220), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 297 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 534 et 2 542 €/m².

50 % des transactions se situent entre 534 et 2 542 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 075 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 774 et 1 461 €/m².

Tendance longue : +82% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.2 %
Taux communal TF bâtie
24.12 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Trie et du Magnoac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (9.1 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trie-sur-Baïse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Trie-sur-Baïse est de 1 297 € pour un appartement et de 1 075 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Trie-sur-Baïse ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Trie-sur-Baïse année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Trie-sur-Baïse ?
146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Trie-sur-Baïse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Trie-sur-Baïse ?
Les prix des appartements varient entre 534 et 2 542 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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