Prix immobilier au m² à TREMENTINES (49)

49340 · Maine-et-Loire (49) · 247 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TREMENTINES

⬢

Maisons

-16%

2024→2025

1 885 €/m²

247 ventes

1 509 — 2 252 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 747 €	55
2024	—	—	2 070 €	34
2023	—	—	1 910 €	38
2022	—	—	1 986 €	43
2021	—	—	1 818 €	57
2020	—	—	1 514 €	20

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jacqueline Delaunay

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

3 101

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 070 €

par an

25% gagnent moins de 19 340 € | 25% gagnent plus de 28 030 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.3%

66 sur 1 254

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +200% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à TREMENTINES

95.5%

des locaux

1 512 locaux raccordables sur 1 583

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à TREMENTINES

6.2 km

d'aménagements

TREMENTINES s'étend sur 34.9 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREMENTINES

Le marché immobilier à TREMENTINES (49340), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 247 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 885 €/m² (247 ventes). Fourchette : entre 1 509 et 2 252 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²

🏠

Maison

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.92 %

Taux communal TF bâtie

2 %

Taux TF non bâtie

CA Cholet Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (4.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielEffet thermiqueFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsFoudreInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREMENTINES en 2026 ?

Le prix médian au m² à TREMENTINES est de 1 885 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à TREMENTINES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TREMENTINES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à TREMENTINES ?

247 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREMENTINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à TREMENTINES ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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