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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TREMBLAY-LES-VILLAGES (28)

28170 · Eure-et-Loir (28) · 259 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TREMBLAY-LES-VILLAGES

⬡

Appartements

+144%
2024→2025
2 593 €/m²
7 ventes
1 285 — 3 444 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 757 €/m²
252 ventes
1 410 — 2 151 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1438.2% sur 6 ans
184 1 085 1 986 2 887 3 788 204 2020 3 444 2021 1 622 2022 1 285 2023 3 138 2024 +1588.2% -52.9% -20.8% +144.2%

Évolution — Maisons

+10.2% sur 6 ans
1 477 1 621 1 765 1 910 2 054 1 694 2020 1 773 2021 1 699 2022 1 758 2023 1 641 2024 1 867 2025 +4.7% -4.2% +3.5% -6.7% +13.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 138 € 2 1 867 € 43
2024 1 285 € 1 1 641 € 37
2023 1 622 € 1 1 758 € 31
2022 3 444 € 2 1 699 € 44
2021 204 € 1 1 773 € 62
2020 — — 1 694 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thibault Pelletier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 206
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 660 €
par an
25% gagnent moins de 20 080 € | 25% gagnent plus de 30 640 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
64 sur 983
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TREMBLAY-LES-VILLAGES
99.8%
des locaux
1 294 locaux raccordables sur 1 297

TREMBLAY-LES-VILLAGES s'étend sur 63.5 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREMBLAY-LES-VILLAGES

Le marché immobilier à TREMBLAY-LES-VILLAGES (28170), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 259 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 593 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 285 et 3 444 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 285 et 3 444 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 757 €/m² (252 ventes). Fourchette : entre 1 410 et 2 151 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.45 %
Taux communal TF bâtie
5.33 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo du Pays de Dreux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREMBLAY-LES-VILLAGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à TREMBLAY-LES-VILLAGES est de 2 593 € pour un appartement et de 1 757 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TREMBLAY-LES-VILLAGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TREMBLAY-LES-VILLAGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TREMBLAY-LES-VILLAGES ?
259 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREMBLAY-LES-VILLAGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TREMBLAY-LES-VILLAGES ?
Les prix des appartements varient entre 1 285 et 3 444 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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