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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TREIGNAT (03)

03380 · Allier (03) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TREIGNAT

⬡

Appartements

1 090 €/m²
3 ventes
490 — 2 000 €/m²
⬢

Maisons

+35%
2024→2025
700 €/m²
71 ventes
495 — 1 055 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.4% sur 6 ans
981 1 078 1 175 1 272 1 370 1 245 2020 1 090 2021 -12.4%

Évolution — Maisons

-27.5% sur 6 ans
506 752 998 1 244 1 491 1 355 2020 562 2021 609 2022 586 2023 728 2024 982 2025 -58.5% +8.4% -3.8% +24.2% +34.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 982 € 12
2024 — — 728 € 16
2023 — — 586 € 17
2022 1 090 € 1 609 € 15
2021 1 245 € 2 562 € 9
2020 — — 1 355 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Chouteau
Mandat depuis 2020
434
Habitants
15
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 560 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TREIGNAT
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 349

TREIGNAT s'étend sur 29.3 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREIGNAT

Le marché immobilier à TREIGNAT (03380), dans l'Allier, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 090 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 490 et 2 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 700 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 495 et 1 055 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.65 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Huriel
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREIGNAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à TREIGNAT est de 1 090 € pour un appartement et de 700 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TREIGNAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TREIGNAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TREIGNAT ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREIGNAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TREIGNAT ?
Les prix des appartements varient entre 490 et 2 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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