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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRANCRAINVILLE (28)

28310 · Eure-et-Loir (28) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRANCRAINVILLE

⬢

Maisons

+166%
2024→2025
1 781 €/m²
29 ventes
1 184 — 2 060 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+208.7% sur 6 ans
941 1 746 2 552 3 358 4 164 1 226 2020 1 045 2021 1 816 2022 1 781 2023 1 421 2024 3 785 2025 -14.8% +73.8% -1.9% -20.2% +166.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 785 € 7
2024 — — 1 421 € 5
2023 — — 1 781 € 3
2022 — — 1 816 € 11
2021 — — 1 045 € 2
2020 — — 1 226 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Mineau
Mandat depuis 2020
169
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 660 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRANCRAINVILLE
100%
des locaux
108 locaux raccordables sur 108

TRANCRAINVILLE s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRANCRAINVILLE

Le marché immobilier à TRANCRAINVILLE (28310), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 781 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 184 et 2 060 €/m².

Tendance longue : +209% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.99 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Beauce
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRANCRAINVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRANCRAINVILLE est de 1 781 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRANCRAINVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRANCRAINVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRANCRAINVILLE ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRANCRAINVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRANCRAINVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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