Prix immobilier au m² à TOUTLEMONDE (49)

49360 · Maine-et-Loire (49) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOUTLEMONDE

⬢

Maisons

+8%

2024→2025

2 026 €/m²

83 ventes

1 364 — 2 287 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+63.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 204 €	26
2024	—	—	2 050 €	10
2023	—	—	1 680 €	7
2022	—	—	2 160 €	18
2021	—	—	1 943 €	13
2020	—	—	1 346 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Gérard Petit

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 305

Habitants

101

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 810 €

par an

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.4%

23 sur 528

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -20% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à TOUTLEMONDE

100%

des locaux

679 locaux raccordables sur 679

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à TOUTLEMONDE

0.5 km

d'aménagements

TOUTLEMONDE s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOUTLEMONDE

Le marché immobilier à TOUTLEMONDE (49360), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 026 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 1 364 et 2 287 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²

🏠

Maison

8,0 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.5 %

Taux communal TF bâtie

2 %

Taux TF non bâtie

CA Cholet Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (8.4 ‰)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsFoudre

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOUTLEMONDE en 2026 ?

Le prix médian au m² à TOUTLEMONDE est de 2 026 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à TOUTLEMONDE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TOUTLEMONDE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à TOUTLEMONDE ?

83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOUTLEMONDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à TOUTLEMONDE ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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