Prix immobilier au m² à TOURY (28)

28310 · Eure-et-Loir (28) · 238 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOURY

⬡

Appartements

-46%

2024→2025

1 728 €/m²

47 ventes

1 226 — 7 361 €/m²

⬢

Maisons

+5%

2024→2025

1 769 €/m²

191 ventes

1 404 — 2 043 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-81.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+39.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 130 €	4	1 959 €	33
2024	2 097 €	8	1 866 €	20
2023	4 857 €	21	1 918 €	33
2022	1 410 €	10	1 761 €	26
2021	—	—	1 581 €	50
2020	6 064 €	4	1 404 €	29

Cadre de vie

🏛️

Maire

Laurent Leclercq

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 640

Habitants

139

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 110 €

par an

25% gagnent moins de 17 580 € | 25% gagnent plus de 26 790 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10%

121 sur 1 206

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +150% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à TOURY

92%

des locaux

1 480 locaux raccordables sur 1 609

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à TOURY

0.3 km

d'aménagements

TOURY s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 139 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOURY

Le marché immobilier à TOURY (28310), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 238 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 728 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 1 226 et 7 361 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 226 et 7 361 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 6 064 à 1 130 €/m², soit -81%.

Maisons

Prix médian : 1 769 €/m² (191 ventes). Fourchette : entre 1 404 et 2 043 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 13,7 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

🏠

Maison

11,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,6 — 14,0 €/m²

Rendement brut estimé

7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.38 %

Taux communal TF bâtie

3.53 %

Taux TF non bâtie

CC Coeur de Beauce

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (7.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (6.5 ‰)

Cambriolages de logement 16 (11.7 ‰)

Vols de véhicule 9 (3.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 8 (3.0 ‰)

Usage de stupéfiants 8 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOURY en 2026 ?

Le prix médian au m² à TOURY est de 1 728 € pour un appartement et de 1 769 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à TOURY ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 6 064 à 1 130 €/m², soit une baisse de 81%.

Combien de ventes immobilières à TOURY ?

238 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOURY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à TOURY ?

Les prix des appartements varient entre 1 226 et 7 361 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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